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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10410 N Cave Creek Rd 2027, Phoenix, AZ 85020

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $204,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,959

Profitto (Flusso di cassa)

$302

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$31,959

AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 70% (31,958) Airbtics prevede $106/notte con un'occupazione del 59% (22,842) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$14,547$18,865$28,819$45,434
Occupazione50%55%65%75%
Nightly Rate$77$89$112$156

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Metriche di rendimento

Il 0.58% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$302$604$906$1,209$1,511$3,022$9,068
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$163,920$163,920$163,920$163,920$163,920$163,920$163,920
Acconto$40,980$40,980$40,980$40,980$40,980$40,980$40,980
Apprezzamento della Proprietà$6,147$12,478$18,999$25,716$32,635$70,468$292,446
Rendimento Totale$211,349$217,982$224,806$231,825$239,046$278,391$506,414

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.58%

Tasso di capitalizzazione

6.89%

Ritorno sull'investimento

16.47%

property-location

10410 N Cave Creek Rd 2027 Phoenix, AZ, 85020

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $983/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

21

Punteggio Investitore Airbnb

$302

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.6%

Rend. Cassa

$31,959

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 70% (31,958.85) Airbtics prevede $106/notte con un'occupazione del 59% (22,842)

Primo 11% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$106

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$302

Profitto

Ricavo

$31,959

Spese Operative

$17,835

Reddito Operativo

$14,124

Mortgage & Taxes

$13,822

Profitto (Flusso di Cassa)

$302

$51,377

Investimento in Contanti

Acconto

$40,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$6,147

Totale

$51,377

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.58%

Tasso di capitalizzazione

6.89%

Profitto (Cumulativo)

$302

$163,920

$4,250

$6,147

$0

Guadagno totale

$8,462

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,725

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,029

La tua deduzione totale

$44,507

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,507 = $105,493


Tasse su $105,493 (30%)

$31,648

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,648


Risparmi fiscali stimati

$13,352

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -