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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 104 Tristan Ct, Dauphin Island, AL 36528

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $989,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$111,955

Profitto (Flusso di cassa)

$17,006

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$111,955

AirDNA prevede $388/notte con un'occupazione del 79% (111,954) Airbtics prevede $393/notte con un'occupazione del 55% (78,947) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $388 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,121$65,304$143,133$253,397
Occupazione33%58%78%85%
Nightly Rate$182$300$494$807

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 7.13% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$17,005$34,011$51,017$68,022$85,028$170,056$510,170
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$791,200$791,200$791,200$791,200$791,200$791,200$791,200
Acconto$197,800$197,800$197,800$197,800$197,800$197,800$197,800
Apprezzamento della Proprietà$29,670$60,230$91,707$124,128$157,522$340,133$1,411,562
Rendimento Totale$1,035,675$1,083,241$1,131,724$1,181,150$1,231,550$1,499,189$2,910,732

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.13%

Tasso di capitalizzazione

8.46%

Ritorno sull'investimento

23.64%

property-location

104 Tristan Ct Dauphin Island, AL, 36528

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $4,744/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

52

Punteggio Investitore Airbnb

$17,005

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

7.1%

Rend. Cassa

$111,955

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $388/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $393/notte con un'occupazione del 55%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$72,074

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$393

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$100k

$175k

$260k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,006

Profitto

Ricavo

$111,955

Spese Operative

$28,234

Reddito Operativo

$83,720

Mortgage & Taxes

$66,715

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,006

$238,470

Investimento in Contanti

Acconto

$197,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$29,670

Totale

$238,470

Indice DSCR

Forte

1.25

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.13%

Tasso di capitalizzazione

8.46%

Profitto (Cumulativo)

$17,006

$791,200

$11,000

$29,670

$0

Guadagno totale

$56,392

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,939

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,791

La tua deduzione totale

$82,491

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,491 = $67,509


Tasse su $67,509 (30%)

$20,253

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,253


Risparmi fiscali stimati

$24,747

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -