104 Tristan Ct Dauphin Island, AL, 36528
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $4,744/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$17,005
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.1%
Rend. Cassa
$111,955
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $388/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $393/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$72,074
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$393
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$100k
$175k
$260k
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$17,006
Profitto
Ricavo
$111,955
Spese Operative
$28,234
Reddito Operativo
$83,720
Mortgage & Taxes
$66,715
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,006
$238,470
Investimento in Contanti
Acconto
$197,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$29,670
Totale
$238,470
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.13%
Tasso di capitalizzazione
8.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,939
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,791
La tua deduzione totale
$82,491
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $82,491 = $67,509
Tasse su $67,509 (30%)
$20,253
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,253
Risparmi fiscali stimati
$24,747
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -