BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 104 Pheasant Rd, Matteson, IL 60443

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$99,098

Profitto (Flusso di cassa)

$53,310

Tasso di capitalizzazione

25.5%

Ricavo Annuale

$99,098

AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 68% (99,098) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 53% (57,299) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $399 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,651	$50,814	$95,350	$144,975
Occupazione	40%	48%	71%	77%
Nightly Rate	$201	$279	$356	$499

Stagionalità (Profit by Month)

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Home w/ Yard & Patio ~ 30 Mi to Downtown Chicago	$58,245	$263	55%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$141,688	$613	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Your favorite vacation spot	$78,880	$477	42%	4	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$98,368	$499	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Charming Crete Home w/ Hot Tub, Deck & Fire Pit	$132,941	$483	71%	4	3	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
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Modern, Spacious, & Convenient 4 BR/3.5 BA Home	$94,765	$580	44%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Comfy 4 bedroom family home	$36,279	$206	44%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$35,527	$223	40%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
My Prima Karina 4bd 2ba in Chicago Suburbs	$65,412	$235	74%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Beautiful 4 bedroom 4 level home in quiet suburb	$43,392	$304	39%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
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Metriche di rendimento

Il 70.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$53,310	$106,620	$159,930	$213,240	$266,550	$533,100	$1,599,301
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Acconto	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendimento Totale	$346,860	$408,976	$471,357	$534,010	$596,943	$916,116	$2,291,071

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

70.09%

Tasso di capitalizzazione

25.45%

Ritorno sull'investimento

85.02%

104 Pheasant Rd Matteson, IL, 60443

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,367/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

374

Punteggio Investitore Airbnb

$53,310

Profitto Annuo

25.5%

Tasso Cap

70.1%

Rend. Cassa

$99,098

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $399/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $296/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$57,304

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$296

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$53,310

Profitto

Ricavo

$99,098

Spese Operative

$26,563

Reddito Operativo

$72,535

Mortgage & Taxes

$19,225

Profitto (Flusso di Cassa)

$53,310

$76,050

Investimento in Contanti

Acconto

$57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$8,550

Totale

$76,050

Indice DSCR

Forte

3.77

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

70.09%

Tasso di capitalizzazione

25.45%

Ritorno sull'investimento

85.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

La tua deduzione totale

-$23,627

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$23,627 = $173,627

Tasse su $173,627 (30%)

$52,088

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,088

Risparmi fiscali stimati

-$7,088

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -