BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 104 Cricket Ct

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $249,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$146,098

Profitto (Flusso di cassa)

$96,628

Tasso di capitalizzazione

45.6%

Ricavo Annuale

$146,098

AirDNA prevede $918/notte con un'occupazione del 46% (154,235) Airbtics prevede $392/notte con un'occupazione del 64% (91,632) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $500 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,899	$73,310	$138,230	$176,777
Occupazione	52%	60%	82%	100%
Nightly Rate	$208	$425	$531	$615

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 91.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$96,628	$193,256	$289,884	$386,512	$483,140	$966,281	$2,898,844
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,200	$199,200	$199,200	$199,200	$199,200	$199,200	$199,200
Acconto	$49,800	$49,800	$49,800	$49,800	$49,800	$49,800	$49,800
Apprezzamento della Proprietà	$7,470	$15,164	$23,089	$31,251	$39,659	$85,635	$355,388
Rendimento Totale	$353,098	$457,420	$561,973	$666,764	$771,800	$1,300,916	$3,503,233

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

91.14%

Tasso di capitalizzazione

45.55%

Ritorno sull'investimento

100.49%

104 Cricket Ct North Augusta, South Carolina, 29860-9173

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,194/mese

Questa proprietà è in vendita!

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$146,098

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $918/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $392/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$96,628

Profitto

Ricavo

$146,098

Spese Operative

$32,673

Reddito Operativo

$113,425

Mortgage & Taxes

$16,797

Profitto (Flusso di Cassa)

$96,628

$106,020

Investimento in Contanti

Acconto

$49,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$48,750

Costi di Chiusura

$7,470

Totale

$106,020

Indice DSCR

Forte

6.75

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

91.14%

Tasso di capitalizzazione

45.55%

Ritorno sull'investimento

100.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,818

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,465

La tua deduzione totale

-$59,020

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$59,020 = $209,020

Tasse su $209,020 (30%)

$62,706

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$62,706

Risparmi fiscali stimati

-$17,706

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

43,560 sqft

Anno di costruzione:

1985

Dimensione:

2,698 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
120 Andrews Br	3	2	2,079	-	43,560	1998	$320,000	12
338 Old Walnut Br	3	2	1,732	-	43,560	2005	$277,500	48
171 Oakland Dr	3	2	1,342	-	43,560	2003	$240,000	66
1125 Edgefield Rd	-	-	0	-	43,560	-	$0	-
230 Outpost Dr	2	2	1,308	-	43,560	2022	$289,900	42
353 Wood Fall Ct	4	2	2,149	-	15,246	-	$385,000	52
620 Calbrieth Way	3	3	2,184	-	43,560	2000	$309,900	-
234 Sweetwater Landing Dr	3	2	1,780	-	12,197	-	$289,900	19
276 Mill Branch Way	4	3	2,057	-	43,560	2001	$303,000	32

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 43,560 sqft

Area edificata: 2,698 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 010-06-07-002

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $13,210

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,000

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $190,231

Stima di Mercato: $239,066

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
11/23/21	$220,000	0%	Real Estate Capital Exchange Llc
05/15/18	$0	0%	Td Horizons Llc
05/21/18	$0	0%	Td Horizons Llc
04/30/18	$81,900	0%	Danny F Ammar
04/30/18	$81,900	0%	Danny F Ammar
04/25/17	$172,800	0%	Bank Of New York Mellon 2006-7 Tr
07/16/15	$192,950	0%	Bank Of New York Mellon 2006-7 Tr
02/12/01	$0	0%	Rose R Sherlock

Proprietà

Nome: Real Estate Capital Exchange Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 4204 Hardy Ave, Smyrna, Ga 30082

Anni di Proprietà: 26

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No