BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $220,300

BNB

Calc

Report da:

dfairh001@gmail.com

Ricavo annuale

$34,848

Profitto (Flusso di cassa)

$14,457

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$34,848

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 47% (34,847) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 58% (29,657) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,643	$27,904	$44,750	$59,548
Occupazione	49%	59%	67%	76%
Nightly Rate	$98	$122	$175	$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$23,493	$95	66%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Metriche di rendimento

Il 7.98% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,456	$28,913	$43,370	$57,826	$72,283	$144,567	$433,701
Apprezzamento dei Ricavi	$4,181	$8,865	$14,110	$19,985	$26,566	$73,384	$1,009,193
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300
Apprezzamento della Proprietà	$6,609	$13,416	$20,427	$27,649	$35,088	$75,764	$314,425
Rendimento Totale	$245,547	$271,495	$298,208	$325,762	$354,237	$514,016	$1,977,621

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

12%

Rendimento del capitale investito

7.98%

Tasso di capitalizzazione

7.55%

Ritorno sull'investimento

10.82%

104 Cordillo Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,057/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

$241,500

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$14,456

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

8.0%

Rend. Cassa

$34,848

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 47% (34,847.93) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 58% (29,657)

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$32,260

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,457

Profitto

Ricavo

$34,848

Spese Operative

$18,210

Reddito Operativo

$16,638

Mortgage & Taxes

$2,181

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,457

$226,675

Investimento in Contanti

Acconto

$220,300

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Totale

$226,675

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

12%

Rendimento del capitale investito

7.98%

Tasso di capitalizzazione

7.55%

Ritorno sull'investimento

10.82%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,181

La tua deduzione totale

$10,472

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,472 = $139,528

Tasse su $139,528 (30%)

$41,858

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$41,858

Risparmi fiscali stimati

$3,142

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1980

Dimensione:

864 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Heat Pump

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
	-	-	864	-	1980	$198,000	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$250,000	2
10 S Forest Beach Dr	-	-	903	-	1980	$0	-
43 S Forest Beach Dr	2	2	800	-	1980	$725,000	-
25 Deallyon Ave	4	3	1,527	-	1975	$715,000	-
32 S Forest Beach Dr	-	-	1,064	-	1969	$0	-
42 S Forest Beach Dr	2	2	1,100	-	1972	$518,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$350,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$480,000	-
42 S Forest Beach Dr	3	2	1,600	-	1972	$515,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 864 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Heat pump

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: R552 015 000 0223 001C

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $3,640

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $220,300

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Hilton Head Island Middle School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Hilton Head Island High School with 7/10 valutazione a stelle