BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 104 CA-173, Lake Arrowhead, CA, 92352

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,308

Profitto (Flusso di cassa)

$12,354

Tasso di capitalizzazione

11.7%

Ricavo Annuale

$49,308

AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 42% (53,230) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 39% (38,745) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,099	$33,613	$63,851	$98,820
Occupazione	26%	37%	51%	62%
Nightly Rate	$196	$234	$326	$418

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cute Cabin + Deck < 2 Mi to Lake Arrowhead Village	$47,640	$237	52%	3	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Family Cabin - 1 Mi to Lake Arrowhead Village	$87,982	$339	70%	3	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy Family AFrame•Near Lake & Village•Kids Room	$63,579	$322	53%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Lake View Cabin near the Lake	$48,927	$220	56%	3	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful & Cozy	$51,366	$205	62%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)

Metriche di rendimento

Il 18.71% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,353	$24,707	$37,061	$49,414	$61,768	$123,536	$370,610
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$269,853	$289,932	$310,242	$330,791	$351,586	$459,516	$977,426

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.71%

Tasso di capitalizzazione

11.68%

Ritorno sull'investimento

33.8%

104 CA-173 Lake Arrowhead, California, 92352

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$665,000

Zestimate

$49,308

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $272 a notte con un'occupazione del 39%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$61,598

Ricavo Annuale

33%

Occupazione Media

$471

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,354

Profitto

Revenue

$49,308

Spese Operative

$20,090

Reddito Operativo

$29,218

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,354

$66,000

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$66,000

Indice DSCR

Forte

1.73

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.71%

Tasso di capitalizzazione

11.68%

Ritorno sull'investimento

33.8%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$13,586

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,586 = $136,414

Tasse su $136,414 (30%)

$40,924

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,924

Risparmi fiscali stimati

$4,076

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com