1036 E 23rd St Oakland, CA, 94606
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $13/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Oakland
Punteggio Investitore Airbnb
$17,462
Profitto Annuo
630.4%
Tasso Cap
253.3%
Rend. Cassa
$36,013
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$41,138
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$145
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$17,462
Profitto
Ricavo
$36,013
Spese Operative
$18,362
Reddito Operativo
$17,651
Mortgage & Taxes
$189
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,462
$6,894
Investimento in Contanti
Acconto
$560
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$84
Totale
$6,894
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
253.29%
Tasso di capitalizzazione
630.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$133
Imposta sulla proprietà detraibile
$28
La tua deduzione totale
-$16,323
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$16,323 = $166,323
Tasse su $166,323 (30%)
$49,897
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$49,897
Risparmi fiscali stimati
-$4,897
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -