BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10268 Garnet Ave, Stockton, CA 95212, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,702

Profitto (Flusso di cassa)

$29,827

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Ricavo Annuale

$68,702

AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 66% (68,702)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $285 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 45.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,826	$59,653	$89,480	$119,307	$149,134	$298,268	$894,806
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,456	$5,063	$7,831	$10,770	$13,891	$32,628	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$89,782	$129,942	$170,494	$211,455	$252,844	$466,876	$1,501,621

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.36%

Tasso di capitalizzazione

18.67%

Ritorno sull'investimento

60.5%

10268 Garnet Ave Stockton, California, 95212-2135

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

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Stockton

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$68,702

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$29,827

Profitto

Revenue

$68,702

Spese Operative

$22,011

Reddito Operativo

$46,691

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,827

$65,750

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$65,750

Indice DSCR

Forte

2.77

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.36%

Tasso di capitalizzazione

18.67%

Ritorno sull'investimento

60.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

-$3,921

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,921 = $153,921

Tasse su $153,921 (30%)

$46,176

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,176

Risparmi fiscali stimati

-$1,176

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