1025 Nw Couch St Portland, OR, 97209
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,065/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
$3,227
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
2.1%
Rend. Cassa
$68,980
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 58% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $266/notte con un'occupazione del 71%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
10
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$70,041
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$266
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$130k
$190k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$3,228
Profitto
Ricavo
$68,980
Spese Operative
$22,647
Reddito Operativo
$46,333
Mortgage & Taxes
$43,105
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,228
$153,470
Investimento in Contanti
Acconto
$127,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$19,170
Totale
$153,470
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.1%
Tasso di capitalizzazione
7.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,328
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,326
La tua deduzione totale
$60,974
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,974 = $89,026
Tasse su $89,026 (30%)
$26,708
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,708
Risparmi fiscali stimati
$18,292
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -