BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1024 Columbia Pt, Entiat, WA 98822

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $698,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,487

Profitto (Flusso di cassa)

-$22,122

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$44,487

AirDNA prevede $210/notte con un'occupazione del 58% (44,486) Airbtics prevede $341/notte con un'occupazione del 50% (62,274) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,297	$54,650	$82,231	$125,959
Occupazione	41%	48%	54%	71%
Nightly Rate	$253	$300	$402	$472

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Lake Chelan Stone House	$131,044	$660	54%	3	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lakeside Chelanigans at The Lookout at Lake Chelan	$92,641	$439	56%	3	4	1	$333	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Rose All Day at Chelan Lookout Vacation Rentals	$41,797	$255	43%	3	3	1	$333	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Welcome to Byrd's Nest at Lake Chelan	$72,859	$470	41%	3	3	1	$333	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Beachy townhouse at Wapato Ridge	$41,753	$248	46%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Riverhome w/private trail to water 10min to Chelan	$73,776	$304	63%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Leavenworth Mtn. Retreat -Home Close to Town	$55,220	$270	52%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Walking on Sunshine at The Lookout at Lake Chelan	$78,635	$402	53%	3	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cozy log cabin with hot tub!	$60,827	$300	55%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lakeside Villa	$24,794	$130	49%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Lakefront Living-Beach•Buoy•View	$46,149	$328	37%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Waterfront Wapato Point Townhome w/ Resort Access	$52,557	$328	42%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Wish You Were Here at The Lookout at Lake Chelan	$38,113	$252	38%	3	3	1	$278	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Amazing Lake Chelan View Retreat - Outdoor Sauna	$43,264	$222	50%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Sunset Ridge at The Lookout at Lake Chelan	$79,880	$472	45%	3	4	1	$317	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Paradise on the Point	$134,644	$349	97%	3	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Modern 3BR Lakeview \| Pool \| Dock \| Fireplace	$21,158	$137	40%	3	4	3	$107	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Love You to the Moon at The Lookout at Lake Chelan	$78,722	$453	47%	3	4	1	$333	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Chinook at The Lookout at Lake Chelan	$56,497	$292	51%	3	4	1	$333	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Vineyard Vista at The Lookout at Lake Chelan	$45,308	$244	47%	3	3	1	$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Treat Yo' Self at Chelan Lookout Vacation Rentals	$62,817	$403	41%	3	3	1	$278	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Dock of the Bay at Chelan Lookout Vacation Rentals	$49,117	$247	51%	3	3	1	$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Chickadee at Chelan Lookout Vacation Rentals	$39,902	$224	45%	3	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Welcome to Monkey Business at Chelan Lookout Vacat	$54,385	$283	49%	3	3	1	$333	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gorgeous Home w/ Private Pool, Hottub, Boat Slip	$153,769	$1,116	37%	3	5	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Lakey Stars at The Lookout at Lake Chelan	$45,404	$267	44%	3	3	1	$278	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lake Life at The Lookout at Lake Chelan	$52,604	$388	35%	3	3	1	$333	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Welcome to C'est La Vie at Lake Chelan	$69,851	$254	71%	3	3	1	$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Columbia River View w/ huge yard, patio & hot tub!	$53,689	$227	61%	3	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3 BR between Chelan, Mission Ridge, & Leavenworth	$69,497	$254	69%	3	2	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Happy Hours at Chelan Lookout Vacation Rentals	$60,682	$447	36%	3	4	1	$333	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Sunrise Sunburn Sunset at The Lookout Lake Chelan	$56,365	$306	47%	3	4	1	$278	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
A Vineyard Stay, Savor the Serenity of Manson	$113,006	$372	83%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Swiftwater Cabin	$87,633	$284	84%	3	3	2	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Central WA Columbia Riverview Retreat	$51,471	$301	45%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
No Cleaning Fee Modern Daylight Rambler w/ Hot Tub	$49,722	$261	50%	3	1	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
The Mager Lake Home at Sun Cove	$26,352	$100	72%	3	4	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Arroyo at The Lookout at Lake Chelan	$93,122	$474	53%	3	4	1	$261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Memorable Lake and Mountain Views Luxury Penthouse	$73,087	$578	34%	3	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il -13.07% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$22,122	-$44,244	-$66,366	-$88,488	-$110,610	-$221,221	-$663,664
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120
Acconto	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780
Apprezzamento della Proprietà	$20,967	$42,563	$64,806	$87,718	$111,316	$240,363	$997,513
Rendimento Totale	$697,744	$697,218	$697,340	$698,129	$699,605	$718,041	$1,032,749

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.07%

Tasso di capitalizzazione

3.58%

Ritorno sull'investimento

3.37%

1024 Columbia Pt Entiat, WA, 98822

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,352/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-46

Punteggio Investitore Airbnb

-$22,122

Profitto Annuo

3.6%

Tasso Cap

-13.1%

Rend. Cassa

$44,487

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $341/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 91% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$64,006

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$341

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$22,122

Profitto

Ricavo

$44,487

Spese Operative

$19,463

Reddito Operativo

$25,023

Mortgage & Taxes

$47,146

Profitto (Flusso di Cassa)

-$22,122

$169,247

Investimento in Contanti

Acconto

$139,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$20,967

Totale

$169,247

Indice DSCR

Debole

0.53

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.07%

Tasso di capitalizzazione

3.58%

Ritorno sull'investimento

3.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,919

La tua deduzione totale

$92,534

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $92,534 = $57,466

Tasse su $57,466 (30%)

$17,240

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,240

Risparmi fiscali stimati

$27,760

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -