BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1023 Twin Oaks Rd, Gatlinburg, TN, 37738

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $499,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,858

Profitto (Flusso di cassa)

$6,415

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$61,858

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 67% (73,658) Airbtics prevede $232/notte con un'occupazione del 73% (61,857) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $232 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,370	$63,305	$92,172	$114,623
Occupazione	63%	75%	87%	92%
Nightly Rate	$171	$223	$280	$328

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.28% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,414	$12,829	$19,243	$25,658	$32,072	$64,145	$192,436
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920
Acconto	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980
Apprezzamento della Proprietà	$14,997	$30,443	$46,354	$62,741	$79,621	$171,923	$713,488
Rendimento Totale	$521,311	$543,172	$565,497	$588,300	$611,593	$735,969	$1,405,824

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.28%

Tasso di capitalizzazione

8.02%

Ritorno sull'investimento

21.66%

1023 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$6,414

Profitto Annuo

8.0%

Tasso Cap

5.3%

Rend. Cassa

$61,858

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 67% (73,658.75) Airbtics prevede $232/notte con un'occupazione del 73% (61,857)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$65,550

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$232

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,415

Profitto

Ricavo

$61,858

Spese Operative

$21,722

Reddito Operativo

$40,136

Mortgage & Taxes

$33,722

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,415

$121,477

Investimento in Contanti

Acconto

$99,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$14,997

Totale

$121,477

Indice DSCR

Accettabile

1.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.28%

Tasso di capitalizzazione

8.02%

Ritorno sull'investimento

21.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,726

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,949

La tua deduzione totale

$101,748

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $101,748 = $48,252

Tasse su $48,252 (30%)

$14,475

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$14,475

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.45 sqft

Anno di costruzione:

1985

Dimensione:

1,053 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Propane, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.45 sqft

Area edificata: 1,053 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central, propane, electric

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: Mountain(s)

Parcheggio: Main Level

Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $360

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 126I D 004.00

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $241,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole