BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1023 Twin Oaks Rd, Gatlinburg, TN, 37738

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $445,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,125

Profitto (Flusso di cassa)

$6,864

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$58,125

AirDNA prevede $304/notte con un'occupazione del 67% (74,392) Airbtics prevede $218/notte con un'occupazione del 73% (58,124) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,436	$61,593	$85,174	$111,101
Occupazione	63%	76%	83%	92%
Nightly Rate	$167	$214	$271	$318

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.3% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,863	$13,727	$20,590	$27,454	$34,318	$68,636	$205,909
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$356,080	$356,080	$356,080	$356,080	$356,080	$356,080	$356,080
Acconto	$89,020	$89,020	$89,020	$89,020	$89,020	$89,020	$89,020
Apprezzamento della Proprietà	$13,353	$27,106	$41,272	$55,863	$70,892	$153,077	$635,274
Rendimento Totale	$465,316	$485,933	$506,963	$528,418	$550,311	$666,813	$1,286,283

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.3%

Tasso di capitalizzazione

8.28%

Ritorno sull'investimento

22.58%

1023 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,135/mese

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Contatta l'Agente

$445,100

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$6,863

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

6.3%

Rend. Cassa

$58,125

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $304/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$61,210

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$218

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,864

Profitto

Ricavo

$58,125

Spese Operative

$21,236

Reddito Operativo

$36,889

Mortgage & Taxes

$30,025

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,864

$108,873

Investimento in Contanti

Acconto

$89,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$13,353

Totale

$108,873

Indice DSCR

Accettabile

1.23

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.3%

Tasso di capitalizzazione

8.28%

Ritorno sull'investimento

22.58%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,125

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,406

La tua deduzione totale

$38,129

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,129 = $111,871

Tasse su $111,871 (30%)

$33,561

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,561

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.46 sqft

Anno di costruzione:

1985

Dimensione:

1,040 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Heat Pump

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.46 sqft

Area edificata: 1,040 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central, heat pump

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: Mountain(s)

Parcheggio: Main Level

Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $480

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 126I D 004.00

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $241,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole