1022 Brookhollow Dr Fayetteville, North Carolina, 28314
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
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Contatta Chris
Fayetteville
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,865
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-6.3%
Rend. Cassa
$21,334
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $105/notte con un'occupazione del 62% (23,777.38) Airbtics prevede $99/notte con un'occupazione del 59% (21,333)
Primo 58% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$21,871
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$99
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$20k
$35k
$50k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,865
Profitto
Ricavo
$21,334
Spese Operative
$16,453
Reddito Operativo
$4,880
Mortgage & Taxes
$6,746
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,865
$29,500
Investimento in Contanti
Acconto
$20,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$3,000
Totale
$29,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.32%
Tasso di capitalizzazione
4.88%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,746
Imposta sulla proprietà detraibile
$990
La tua deduzione totale
$25,062
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,062 = $124,938
Tasse su $124,938 (30%)
$37,481
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,481
Risparmi fiscali stimati
$7,519
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1986
Dimensione:
1,086 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,086 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $92
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 9498522077102
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2019
- Valore Stimato: $24,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Benjamin J Martin Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Westover Middle with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Westover High with 3/10 valutazione a stelle