10208 Beard Ave Austin, Texas, 78748
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,477/mese
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Austin
Punteggio Investitore Airbnb
$17,861
Profitto Annuo
10.2%
Tasso Cap
7.9%
Rend. Cassa
$100,442
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $271/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 76% dei comparabili
Primo 3% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$46,496
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$218
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$17,862
Profitto
Ricavo
$100,442
Spese Operative
$26,737
Reddito Operativo
$73,705
Mortgage & Taxes
$55,843
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,862
$225,500
Investimento in Contanti
Acconto
$145,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$58,750
Costi di Chiusura
$21,750
Totale
$225,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.92%
Tasso di capitalizzazione
10.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$43,134
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,177
La tua deduzione totale
$63,858
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $63,858 = $86,142
Tasse su $86,142 (30%)
$25,843
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,843
Risparmi fiscali stimati
$19,157
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,801 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
2,310 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,801 sqft
- Area edificata: 2,310 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, natural gas
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: None
- Parcheggio: Attached, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Off Street, Outside
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Self Cleaning Oven, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $313
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 04302505280000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $605,303
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Kocurek Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Bailey Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Akins High School with 3/10 valutazione a stelle