10201 Lindley Ave Los Angeles, California, 91325-1010
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $3,644/mese
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$759,700
Zestimate
Los Angeles
$28,065
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $113 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$28,046
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$113
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$35k
$50k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$40,510
Profitto
Revenue
$28,065
Spese Operative
$17,328
Reddito Operativo
$10,737
Mortgage & Taxes
$51,247
Profitto (Flusso di Cassa)
-$40,510
$178,981
Investimento in Contanti
Acconto
$151,940
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$22,791
Totale
$178,981
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-22.63%
Tasso di capitalizzazione
1.41%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,056
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,521
La tua deduzione totale
$116,359
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $116,359 = $33,641
Tasse su $33,641 (30%)
$10,092
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$10,092
Risparmi fiscali stimati
$34,908
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
260,495 sqft
Anno di costruzione:
1987
Dimensione:
175,056 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17841 Lassen St | - | - | 32,076 | - | 33,761 | 1985 | $0 | - |
| 9841 White Oak Ave | - | - | 15,296 | - | 12,942 | 1990 | $0 | - |
| 10331 Zelzah Ave | - | - | 46,972 | - | 70,973 | 1960 | $9,148,500 | - |
| 9907 White Oak Ave | 13 | 4 | 68,894 | - | 78,918 | 1996 | $16,114,000 | - |
| 10339 Zelzah Ave | 8 | 7 | 53,712 | - | 71,020 | 1962 | $9,872,000 | - |
| 10725 Yarmouth Ave | 6 | 4 | 2,275 | - | 5,499 | 1965 | $0 | - |
| 17436 Kingsbury St | 6 | 4 | 3,827 | - | 21,449 | 1927 | $1,760,000 | - |
| 17710 Lassen St | - | - | 26,798 | - | 14,907 | 1986 | $0 | - |
| 17546 Los Alimos St | 4 | 4 | 3,360 | - | 10,494 | 1956 | $0 | - |
| 17818 Los Alimos St | 6 | 4 | 3,268 | - | 10,497 | 1984 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Apartment House (5+ Units)
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 260,495 sqft
- Area edificata: 175,056 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: LAR3
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 2731-020-013
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $61,988,873
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $24,140,187
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/29/16 | $53,500,000 | 100% | Grand Apartments On Lindley Llc |
| 03/25/14 | $0 | 0% | Bexaew Canoyn Creek Lp |
| 09/15/95 | $0 | 0% | Lbk Lp |
| 11/10/94 | $13,878 | 100% | Industrial/Canyon Creek Inc |
Proprietà
- Nome: Grand Apartments On Lindley Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 26485 Carmel Rancho Blvd Ste 7, Carmel, CA 93923
- Anni di Proprietà: 103
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $40,000,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: William Mulholland Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Collegiate Charter High School Of Los Angeles with 6/10 valutazione a stelle