BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 102 W Main St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$82,224

Profitto (Flusso di cassa)

$1,116

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$82,224

AirDNA prevede $469/notte con un'occupazione del 48% (82,223)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $469 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.54% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,116	$2,232	$3,348	$4,465	$5,581	$11,163	$33,489
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,350	$17,215	$26,628	$36,621	$47,230	$110,937	$680,000
Acconto	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendimento Totale	$204,966	$241,213	$278,795	$317,768	$358,194	$584,429	$2,096,662

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.54%

Tasso di capitalizzazione

6.87%

Ritorno sull'investimento

17.11%

102 W Main St Fredericksburg, Texas, 78624

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,077/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$82,224

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,116

Profitto

Revenue

$82,224

Spese Operative

$23,769

Reddito Operativo

$58,455

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,116

$204,250

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$204,250

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.54%

Tasso di capitalizzazione

6.87%

Ritorno sull'investimento

17.11%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$84,299

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $84,299 = $65,701

Tasse su $65,701 (30%)

$19,710

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,710

Risparmi fiscali stimati

$25,290

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com