BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 102 Kenwood Ave, Wilmington, NC 28405, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Report da:

Andrew Gillespie

REALTOR®

9193606304

agillespie@betterpropertiesllc.com

Ricavo annuale

$47,292

Profitto (Flusso di cassa)

$4,454

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$47,292

AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 52% (47,291)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $249 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.89% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,453	$8,907	$13,361	$17,815	$22,269	$44,539	$133,618
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$364,953	$380,222	$395,816	$411,743	$428,015	$514,910	$983,160

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.89%

Tasso di capitalizzazione

8.01%

Ritorno sull'investimento

20.21%

102 Kenwood Ave Wilmington, North Carolina, 28405-2933

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Andrew

REALTOR®

Wilmington

Zonizzazione

Leggi

$47,292

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,454

Profitto

Ricavo

$47,292

Spese Operative

$19,228

Reddito Operativo

$28,064

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,454

$91,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$91,000

Indice DSCR

Accettabile

1.19

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.89%

Tasso di capitalizzazione

8.01%

Ritorno sull'investimento

20.21%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$31,669

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,669 = $118,331

Tasse su $118,331 (30%)

$35,499

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,499

Risparmi fiscali stimati

$9,501

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com