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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 102 Highland Dr, Greenwood, SC 29649

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,003

Profitto (Flusso di cassa)

$16,385

Tasso di capitalizzazione

14.0%

Ricavo Annuale

$52,003

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 50% (29,767) Airbtics prevede $226/notte con un'occupazione del 63% (52,003) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,664$50,778$70,480$114,187
Occupazione58%63%75%79%
Nightly Rate$161$210$245$381

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 27.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,385$32,770$49,155$65,540$81,926$163,852$491,556
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Acconto$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Apprezzamento della Proprietà$6,750$13,702$20,863$28,239$35,836$77,381$321,134
Rendimento Totale$248,135$271,472$295,019$318,780$342,762$466,233$1,037,690

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.19%

Tasso di capitalizzazione

14.02%

Ritorno sull'investimento

42.06%

property-location

102 Highland Dr Greenwood, SC, 29649

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,079/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

156

Punteggio Investitore Airbnb

$16,385

Profitto Annuo

14.0%

Tasso Cap

27.2%

Rend. Cassa

$52,003

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 50% (29,767.38) Airbtics prevede $226/notte con un'occupazione del 63% (52,003)

Primo 54% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

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15

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$56,779

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$226

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$16,385

Profitto

Ricavo

$52,003

Spese Operative

$20,440

Reddito Operativo

$31,563

Mortgage & Taxes

$15,178

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,385

$60,250

Investimento in Contanti

Acconto

$45,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,750

Totale

$60,250

Indice DSCR

Forte

2.08

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.19%

Tasso di capitalizzazione

14.02%

Profitto (Cumulativo)

$16,385

$180,000

$8,500

$6,750

$0

Guadagno totale

$25,346

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

La tua deduzione totale

$33,970

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,970 = $116,030


Tasse su $116,030 (30%)

$34,809

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,809


Risparmi fiscali stimati

$10,191

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: OTHER
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -