BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 102 Cottage Ln, Michigan City, IN, 46360

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $659,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,704

Profitto (Flusso di cassa)

$2,738

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$60,704

AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 45% (48,321) Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 50% (44,925) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $277 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,749	$36,237	$62,765	$95,529
Occupazione	41%	46%	60%	69%
Nightly Rate	$155	$209	$277	$357

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Duplex \| Firepit \| GameRm \| Hot Tub-all yr \| DogOK	$26,665	$120	58%	3	2	1	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Midcentury marvel steps from beach! Pups	$35,022	$132	70%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Boho Beach Getaway — short walk to the water!	$27,424	$130	53%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Walk to Beach, Brand New Townhouse with EV Chargin	$57,607	$309	43%	3	2.5	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beach Farmhouse - Lake Michigan Beach & Hot Tub	$46,282	$256	48%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The White Cottage Home	$66,137	$278	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Perfect 3 Bedroom Steps To Beach With Parking!	$26,435	$128	53%	3	1	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Winter on the Lake, Monthly rentals	$31,124	$180	46%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
MTM Premier, Close to Beach, Hot Tub, Fire Pit	$47,252	$140	88%	3	1	2	$116	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
HotTub/Beachfront/Sauna/Massage Chair/Games/Pets	$37,387	$202	48%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Lake Hills Hideaway-Beach, Hot Tub, Arcade, more..	$61,549	$231	69%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
3BR Beach Cottage Steps to the Sandy Shores of Lak	$50,536	$280	43%	3	3.5	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lake Michigan Beach Cottage for 10	$92,385	$529	44%	3	2	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lake Michigan Getaway near the Beach	$84,956	$218	100%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
3 Bedroom + Loft Beachwalk Resort Classic	$68,094	$363	44%	3	3	1	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Winter @ the Sheridan ~Short and long-term rental	$51,271	$228	60%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern New-Build w/ Screened Porch - Walk to Beach	$44,468	$201	59%	3	2.5	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Comfortable, newly renovated home, walk to beach!	$37,392	$166	60%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Life's A Beach! Relaxing ranch close to beach!!!	$21,978	$135	43%	3	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Hot tub, Fireplace Chef Exp & 12 min walk to beach	$57,376	$277	56%	3	2.5	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beach Getaway House— short walk to the sand!	$36,008	$148	63%	3	1.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Lovely condo on the Lake with rooftop deck, short	$102,640	$684	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rose Cottage	$41,658	$281	40%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Classic bungalow \| Sheridan Beach with fenced yard	$30,162	$201	41%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Midcentury Quiet Beach Retreat	$28,452	$169	46%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dune Your Thing/Hot Tub/Close To Indiana Dunes	$22,185	$155	36%	3	1.5	2	$146	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
"Peaceful, Cozy Cottage w/Walk to Sheridan Beach!"	$51,918	$216	63%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Beachglass Lake House	$47,757	$156	81%	3	1	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Opulent townhome by Blue Chip,Hot Tub, Projector o	$42,076	$255	42%	3	3	1	$239	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Quick walk to the beach- quiet neighborhood	$28,354	$242	31%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beautiful 3 story home with amazing lake views!	$83,740	$352	65%	3	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lake Shore Haven \| 5 min walk to beach	$36,893	$180	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lakeview House	$45,184	$267	45%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Upgraded 3 Bed + Loft Beach House in Beachwalk Res	$61,411	$357	47%	3	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Short walk to Sheridan Beach and Dune Billies	$18,093	$126	36%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (7)
Spectacular Beachfront Townhouse on Sheridan Beach	$103,161	$864	32%	3	2.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adventure Awaits, Hot Tub Year Round	$15,681	$126	34%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 1% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,738	$5,476	$8,214	$10,952	$13,690	$27,381	$82,144
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$415,170	$415,170	$415,170	$415,170	$415,170	$415,170	$415,170
Acconto	$243,830	$243,830	$243,830	$243,830	$243,830	$243,830	$243,830
Apprezzamento della Proprietà	$19,770	$40,133	$61,107	$82,710	$104,961	$226,640	$940,565
Rendimento Totale	$681,508	$704,609	$728,321	$752,662	$777,652	$913,022	$1,681,710

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

5.93%

Ritorno sull'investimento

10.14%

102 Cottage Ln Michigan City, Indiana, 46360

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,161/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$2,738

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

1.0%

Rend. Cassa

$60,704

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $294/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$45,596

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$246

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,738

Profitto

Ricavo

$60,704

Spese Operative

$21,571

Reddito Operativo

$39,132

Mortgage & Taxes

$36,394

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,738

$272,100

Investimento in Contanti

Acconto

$243,830

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$19,770

Totale

$272,100

Indice DSCR

Accettabile

1.08

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

5.93%

Ritorno sull'investimento

10.14%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,630

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,524

La tua deduzione totale

$65,135

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,135 = $84,865

Tasse su $84,865 (30%)

$25,460

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,460

Risparmi fiscali stimati

$19,540

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com