BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1019 University Blvd E, Silver Spring, MD 20903

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,795

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,815

Profitto (Flusso di cassa)

$8,658

Tasso di capitalizzazione

489.1%

Ricavo Annuale

$25,815

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 57% (25,815) Airbtics prevede $133/notte con un'occupazione del 67% (32,546) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,190	$31,215	$45,495	$64,085
Occupazione	57%	66%	80%	91%
Nightly Rate	$108	$125	$150	$186

Stagionalità (Profit by Month)

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2B duplex apt in Silver Spring!	$24,557	$110	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (11)
2 BR Fully Furnished Park Setting Abode	$33,306	$91	100%	2	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)

Metriche di rendimento

Il 129.94% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,658	$17,316	$25,975	$34,633	$43,291	$86,583	$259,750
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,436	$1,436	$1,436	$1,436	$1,436	$1,436	$1,436
Acconto	$359	$359	$359	$359	$359	$359	$359
Apprezzamento della Proprietà	$53	$109	$166	$225	$285	$617	$2,561
Rendimento Totale	$10,507	$19,221	$27,936	$36,653	$45,372	$88,995	$264,107

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

129.94%

Tasso di capitalizzazione

489.1%

Ritorno sull'investimento

131.02%

1019 University Blvd E Silver Spring, MD, 20903

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

4686

Punteggio Investitore Airbnb

$8,658

Profitto Annuo

489.1%

Tasso Cap

129.9%

Rend. Cassa

$25,815

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 57% (25,815.44) Airbtics prevede $133/notte con un'occupazione del 67% (32,546)

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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$33,692

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$133

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,658

Profitto

Ricavo

$25,815

Spese Operative

$17,036

Reddito Operativo

$8,779

Mortgage & Taxes

$121

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,658

$6,663

Investimento in Contanti

Acconto

$359

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$54

Totale

$6,663

Indice DSCR

Forte

72.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

129.94%

Tasso di capitalizzazione

489.1%

Ritorno sull'investimento

131.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$85

Imposta sulla proprietà detraibile

$18

La tua deduzione totale

-$6,402

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,402 = $156,402

Tasse su $156,402 (30%)

$46,921

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -