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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10183 Meadowrun Dr, Lithia, FL 33547

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $989,990

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,368

Profitto (Flusso di cassa)

-$31,421

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$56,368

Airbtics prevede $253/notte con un'occupazione del 61% (56,368) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$36,949$51,353$83,827$110,065
Occupazione48%59%75%86%
Nightly Rate$205$230$296$339

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$40,042
$182
53%
442$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
$57,442
$233
64%
433$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$50,834
$285
48%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (70)
$70,189
$281
66%
432$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$91,777
$312
78%
434$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$67,951
$219
82%
444$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$50,676
$166
78%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
$67,693
$210
84%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
$64,596
$348
50%
433$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$36,144
$201
48%
433$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$33,097
$167
47%
422$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$50,493
$244
54%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
$53,475
$349
40%
432$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$40,457
$222
48%
423$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$57,101
$284
53%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$50,912
$212
63%
442$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
$58,804
$227
68%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
$67,034
$212
80%
424$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$65,489
$198
89%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$107,400
$384
75%
433$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
$54,351
$300
47%
422$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
$84,248
$339
65%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$53,702
$207
70%
422$25❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$96,667
$570
45%
423$227✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
$90,530
$255
97%
423$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$57,177
$214
73%
437$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$52,021
$260
52%
433$260✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
$36,893
$315
32%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$45,951
$204
58%
424$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$56,768
$166
87%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$45,238
$206
60%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$118,610
$332
96%
432$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
$29,661
$200
37%
432$250❌❌❌N / N⭐️ 4 (1)
$92,853
$295
86%
4230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$19,607
$105
51%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$63,335
$309
56%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,375
$265
54%
424$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
$58,853
$240
67%
422$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -13.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$31,421-$62,842-$94,264-$125,685-$157,106-$314,213-$942,640
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992
Acconto$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998
Apprezzamento della Proprietà$29,699$60,290$91,798$124,252$157,679$340,473$1,412,975
Rendimento Totale$988,268$987,437$987,524$988,557$990,562$1,016,250$1,460,324

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-13.16%

Tasso di capitalizzazione

3.57%

Ritorno sull'investimento

3.35%

property-location

10183 Meadowrun Dr Lithia, FL, 33547

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $4,748/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,368

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 61%.

Primo 48% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$58,277

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$253

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$31,421

Profitto

Ricavo

$56,368

Spese Operative

$21,008

Reddito Operativo

$35,360

Mortgage & Taxes

$66,782

Profitto (Flusso di Cassa)

-$31,421

$238,698

Investimento in Contanti

Acconto

$197,998

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$29,700

Totale

$238,698

Indice DSCR

Debole

0.53

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-13.16%

Tasso di capitalizzazione

3.57%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,986

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,801

La tua deduzione totale

$131,016

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $131,016 = $18,984

Tasse su $18,984 (30%)

$5,695

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,695

Risparmi fiscali stimati

$39,305

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