BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1017 Bay Harbor Dr, Englewood, FL, 34224

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $613,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,003

Profitto (Flusso di cassa)

$28,974

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$56,003

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 43% (35,494) Airbtics prevede $269/notte con un'occupazione del 57% (56,002) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $269 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,614	$52,480	$87,127	$122,377
Occupazione	45%	55%	70%	81%
Nightly Rate	$168	$254	$329	$396

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 63.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,973	$57,947	$86,921	$115,895	$144,868	$289,737	$869,213
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610	$594,610
Acconto	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390	$18,390
Apprezzamento della Proprietà	$18,390	$37,331	$56,841	$76,936	$97,635	$210,820	$874,911
Rendimento Totale	$660,363	$708,279	$756,763	$805,832	$855,503	$1,113,558	$2,357,125

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

63.81%

Tasso di capitalizzazione

5.71%

Ritorno sull'investimento

131.65%

1017 Bay Harbor Dr Englewood, Florida, 34224

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,940/mese

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Contatta l'Agente

186

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,109

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

63.8%

Rend. Cassa

$56,003

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $269/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$58,300

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$269

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$28,974

Profitto

Ricavo

$56,003

Spese Operative

$20,960

Reddito Operativo

$35,042

Mortgage & Taxes

$6,069

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,974

$27,015

Investimento in Contanti

Acconto

$18,390

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Totale

$27,015

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

63.81%

Tasso di capitalizzazione

5.71%

Ritorno sull'investimento

131.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,497

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,069

La tua deduzione totale

$56,631

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,631 = $93,369

Tasse su $93,369 (30%)

$28,011

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,011

Risparmi fiscali stimati

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