BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10152 Bitney Springs Rd, Nevada City, CA 95959, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $444,444

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,368

Profitto (Flusso di cassa)

$5,979

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$56,368

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 61% (56,368)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.4% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,979	$11,958	$17,938	$23,917	$29,897	$59,794	$179,383
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555
Acconto	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888
Apprezzamento della Proprietà	$13,333	$27,066	$41,211	$55,781	$70,788	$152,851	$634,338
Rendimento Totale	$463,756	$483,469	$503,594	$524,143	$545,129	$657,090	$1,258,166

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.4%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

21.38%

10152 Bitney Springs Rd Nevada City, California, 95959-9011

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,132/mese

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Contatta l'Agente

$56,368

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,979

Profitto

Ricavo

$56,368

Spese Operative

$20,408

Reddito Operativo

$35,960

Mortgage & Taxes

$29,981

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,979

$110,722

Investimento in Contanti

Acconto

$88,889

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,333

Totale

$110,722

Indice DSCR

Accettabile

1.20

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.4%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

21.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,094

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,400

La tua deduzione totale

$39,224

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,224 = $110,776

Tasse su $110,776 (30%)

$33,233

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,233

Risparmi fiscali stimati

$11,767

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