Punteggio Investitore Airbnb
$4,081
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
4.1%
Rend. Cassa
$50,857
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$53,865
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$236
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,082
Profitto
Ricavo
$50,857
Spese Operative
$20,291
Reddito Operativo
$30,565
Mortgage & Taxes
$26,484
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,082
$98,923
Investimento in Contanti
Acconto
$78,520
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$11,778
Totale
$98,923
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.12%
Tasso di capitalizzazione
7.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,633
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,887
La tua deduzione totale
$36,003
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,003 = $113,997
Tasse su $113,997 (30%)
$34,199
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,199
Risparmi fiscali stimati
$10,801
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1981
Dimensione:
1,032 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,032 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Ocean
- Parcheggio: Underground
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $380
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 35712030126
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $356,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $392,600
Scuole
- Scuola Elementare: Ocean Drive Elementary with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North Myrtle Beach High School with 6/10 valutazione a stelle