1011 19th Ave Moline, IL, 61265
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $578/mese

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$120,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$461
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
-1.4%
Rend. Cassa
$24,544
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $93/notte con un'occupazione del 68% (23,098.03) Airbtics prevede $112/notte con un'occupazione del 60% (24,544)
Primo 56% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$24,882
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$112
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$30k
$40k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$462
Profitto
Ricavo
$24,544
Spese Operative
$16,871
Reddito Operativo
$7,674
Mortgage & Taxes
$8,135
Profitto (Flusso di Cassa)
-$462
$33,988
Investimento in Contanti
Acconto
$24,120
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$3,618
Totale
$33,988
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.35%
Tasso di capitalizzazione
6.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,724
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,194
La tua deduzione totale
$27,960
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $27,960 = $122,040
Tasse su $122,040 (30%)
$36,612
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,612
Risparmi fiscali stimati
$8,388
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,080 sqft
Anno di costruzione:
1896
Dimensione:
1,139 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,080 sqft
- Area edificata: 1,139 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: On Street, Parking Pad, Alley Access
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $108
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1705137016
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $55,734
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $123,300
Scuole
- Scuola Elementare: Lincoln-Irving Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Deere Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Moline Sr High School with 4/10 valutazione a stelle