BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10101 Grosvenor Pl apt 1411, Rockville, MD 20852, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,052

Profitto (Flusso di cassa)

$9,465

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$53,052

AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 80% (40,615)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 10.91% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,465	$18,930	$28,395	$37,860	$47,325	$94,650	$283,952
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$28,000	$58,240	$90,899	$126,171	$164,264	$405,623	$3,171,929
Rendimento Totale	$110,903	$154,259	$200,259	$249,110	$301,037	$615,954	$3,805,882

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.91%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Ritorno sull'investimento

47.15%

10101 Grosvenor Pl Rockville, Maryland, 20852

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Contatta l'Agente

$53,052

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,465

Profitto

Revenue

$53,052

Spese Operative

$19,977

Reddito Operativo

$33,075

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,465

$86,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$86,750

Indice DSCR

Forte

1.40

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.91%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Ritorno sull'investimento

47.15%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$26,071

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,071 = $123,929

Tasse su $123,929 (30%)

$37,179

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,179

Risparmi fiscali stimati

$7,821

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