BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1010 S 40th St, Omaha, NE 68105

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,777

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,814

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

$23,777

AirDNA prevede $155/notte con un'occupazione del 42% (23,777) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 58% (27,963) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,879	$29,863	$40,397	$60,454
Occupazione	44%	57%	69%	90%
Nightly Rate	$117	$135	$152	$171

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -16.31% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,814	-$23,628	-$35,442	-$47,256	-$59,070	-$118,141	-$354,424
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200
Acconto	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,370	$16,991	$25,870	$35,016	$44,437	$95,952	$398,206
Rendimento Totale	$275,555	$272,362	$269,428	$266,760	$264,366	$256,811	$322,782

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.31%

Tasso di capitalizzazione

2.51%

Ritorno sull'investimento

-0.97%

1010 S 40th St Omaha, NE, 68105

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,338/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Omaha

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-64

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,814

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-16.3%

Rend. Cassa

$23,777

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $155/notte con un'occupazione del 42% (23,777.38) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 58% (27,963)

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

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$29,094

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$11,814

Profitto

Ricavo

$23,777

Spese Operative

$16,771

Reddito Operativo

$7,006

Mortgage & Taxes

$18,820

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,814

$72,420

Investimento in Contanti

Acconto

$55,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$8,370

Totale

$72,420

Indice DSCR

Debole

0.37

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.31%

Tasso di capitalizzazione

2.51%

Ritorno sull'investimento

-0.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

La tua deduzione totale

$73,568

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,568 = $76,432

Tasse su $76,432 (30%)

$22,930

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,930

Risparmi fiscali stimati

$22,070

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -