BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1010 5th Ave, New York, NY 10028

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $10,700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$156,631

Profitto (Flusso di cassa)

-$599,199

Tasso di capitalizzazione

1.1%

Ricavo Annuale

$156,631

Airbtics prevede $604/notte con un'occupazione del 71% (156,631) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 0% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $604 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Chic&Modern 5BR/3BA Near NYC & EWR Newark Airport	$246,735	$686	96%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
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Luxury 6 Bedroom Home Near NYC & EWR Airport!	$159,775	$535	78%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
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The Bennett I Flagship	$148,362	$745	50%	5	3	2	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
30 Minutes to NYC Your Home Away From Home	$130,249	$777	44%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Resort like hm in NYC W5Bed Pool	$145,201	$696	57%	5	3	30	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home in Linden	$112,914	$453	67%	5	4	30	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Five bedrooms house close to NY	$104,290	$350	80%	5	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Villa @ Union Deluxe 5bd/3bath Oasis	$196,786	$532	100%	5	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Metriche di rendimento

Il -24.21% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$599,199	-$1,198,398	-$1,797,597	-$2,396,796	-$2,995,995	-$5,991,991	-$17,975,973
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,560,000	$8,560,000	$8,560,000	$8,560,000	$8,560,000	$8,560,000	$8,560,000
Acconto	$2,140,000	$2,140,000	$2,140,000	$2,140,000	$2,140,000	$2,140,000	$2,140,000
Apprezzamento della Proprietà	$321,000	$651,630	$992,178	$1,342,944	$1,704,232	$3,679,905	$15,271,708
Rendimento Totale	$10,421,800	$10,153,231	$9,894,581	$9,646,147	$9,408,236	$8,387,914	$7,995,734

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-24.21%

Tasso di capitalizzazione

1.14%

Ritorno sull'investimento

-6.99%

1010 5th Ave New York, NY, 10028

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $51,322/mese

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Contatta l'Agente

$156,631

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 0% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $604/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 59% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

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$153,225

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$604

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$125k

$195k

$275k

Registrati per vedere i dati su 12 tutti i comparabili

-$599,199

Profitto

Ricavo

$156,631

Spese Operative

$34,042

Reddito Operativo

$122,589

Mortgage & Taxes

$721,788

Profitto (Flusso di Cassa)

-$599,199

$2,474,000

Investimento in Contanti

Acconto

$2,140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$321,000

Totale

$2,474,000

Indice DSCR

Debole

0.17

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-24.21%

Tasso di capitalizzazione

1.14%

Ritorno sull'investimento

-6.99%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$507,833

Imposta sulla proprietà detraibile

$105,930

La tua deduzione totale

$1,661,024

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,661,024 = -$1,511,024

Tasse su -$1,511,024 (30%)

-$453,307

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$453,307

Risparmi fiscali stimati

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