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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 101 Stockton Pass, Bonaire, GA 31005

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $245,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,330

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,710

Tasso di capitalizzazione

2.0%

Ricavo Annuale

$21,330

AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 40% (21,330) Airbtics prevede $124/notte con un'occupazione del 60% (27,174) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$19,770$28,735$35,830$49,695
Occupazione52%62%69%77%
Nightly Rate$96$116$130$160

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Metriche di rendimento

Il -18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$11,710-$23,420-$35,130-$46,841-$58,551-$117,103-$351,309
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$196,720$196,720$196,720$196,720$196,720$196,720$196,720
Acconto$49,180$49,180$49,180$49,180$49,180$49,180$49,180
Apprezzamento della Proprietà$7,377$14,975$22,801$30,862$39,165$84,569$350,963
Rendimento Totale$241,566$237,454$233,570$229,921$226,513$213,365$245,554

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-18%

Tasso di capitalizzazione

1.98%

Ritorno sull'investimento

-2.94%

property-location

101 Stockton Pass Bonaire, GA, 31005

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,179/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-74

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,710

Profitto Annuo

2.0%

Tasso Cap

-18.0%

Rend. Cassa

$21,330

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 40% (21,330.24) Airbtics prevede $124/notte con un'occupazione del 60% (27,174)

Primo 91% dei comparabili

Primo 11% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

60%

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$124

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$11,710

Profitto

Ricavo

$21,330

Spese Operative

$16,453

Reddito Operativo

$4,877

Mortgage & Taxes

$16,588

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,710

$65,057

Investimento in Contanti

Acconto

$49,180

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,377

Totale

$65,057

Indice DSCR

Debole

0.29

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-18%

Tasso di capitalizzazione

1.98%

Profitto (Cumulativo)

-$11,710

$196,720

$8,500

$7,377

$0

Guadagno totale

-$1,918

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,671

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,434

La tua deduzione totale

$66,506

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,506 = $83,494


Tasse su $83,494 (30%)

$25,048

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,048


Risparmi fiscali stimati

$19,952

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -