BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 101 Easy St, Jacksonville, NC

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $140,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,680

Profitto (Flusso di cassa)

$9,066

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$30,680

AirDNA prevede $92/notte con un'occupazione del 70% (23,521) Airbtics prevede $99/notte con un'occupazione del 69% (24,949) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,233	$25,194	$32,764	$44,779
Occupazione	60%	73%	84%	87%
Nightly Rate	$79	$89	$100	$133

Stagionalità (Profit by Month)

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Whiteoak Duplex Unit-Piney Green Area	$26,619	$87	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Boho Chateau- close to base and beaches!	$28,716	$87	87%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Prime Area l Min to Base+Parks+Fireplace+3 TVs	$21,504	$61	87%	2	2.5	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Get-Away-Spot\|Cozy & Spacious\|Close to base	$19,772	$124	42%	2	2.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Fun 2 Bed/2 Bath Duplex.Private Yard*Dogs Allowed	$27,932	$85	84%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
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Great Jacksonville duplex on quiet cul-de-sac.	$22,028	$79	72%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
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Mid Century on Meadow	$25,407	$129	50%	2	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
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Adorable Duplex close to beaches and shopping.	$27,756	$75	100%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
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Charming Jacksonville Abode w/ Patio!	$29,614	$247	30%	2	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (10)

Metriche di rendimento

Il 23.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,065	$18,131	$27,197	$36,263	$45,329	$90,659	$271,978
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999
Acconto	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Rendimento Totale	$153,265	$166,657	$180,179	$193,834	$207,628	$278,807	$611,794

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.57%

Tasso di capitalizzazione

7.46%

Ritorno sull'investimento

37.46%

101 Easy St 1 Jacksonville, North Carolina, 28546

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Jacksonville

Zonizzazione

Leggi

Punteggio Investitore Airbnb

$124

Profitto Annuo

7.5%

Tasso Cap

23.6%

Rend. Cassa

$30,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $92/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $99/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$26,100

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,066

Profitto

Ricavo

$30,680

Spese Operative

$20,229

Reddito Operativo

$10,452

Mortgage & Taxes

$1,386

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,066

$34,250

Investimento in Contanti

Acconto

$28,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Totale

$34,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.57%

Tasso di capitalizzazione

7.46%

Ritorno sull'investimento

37.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,767

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

La tua deduzione totale

$14,847

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,847 = $135,153

Tasse su $135,153 (30%)

$40,546

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1988

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 045392

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $30,933

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Morton Elementary with 8/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Hunters Creek Middle with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: White Oak High with 4/10 valutazione a stelle