10091 Mere Pkwy Orlando, Florida, 32832-6206
4 camere da letto • 3.5 bagni • 4 ospiti
Stima $5,756/mese
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$836,500
Zestimate
Orlando
$59,695
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$56,459
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$209
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$60k
$80k
$105k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$2,255
Profitto
Ricavo
$59,695
Spese Operative
$21,440
Reddito Operativo
$38,255
Mortgage & Taxes
$36,000
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,255
$46,875
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$36,000
Totale
$46,875
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.81%
Tasso di capitalizzazione
3.18%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$0
La tua deduzione totale
$116,699
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $116,699 = $33,301
Tasse su $33,301 (30%)
$9,990
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,990
Risparmi fiscali stimati
$35,010
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,959 sqft
Anno di costruzione:
2016
Dimensione:
4,572 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9955 Winnington St | 4 | 3 | 3,166 | - | 6,375 | 2018 | $1,075,000 | 145 |
| 10447 Stapeley Dr | 4 | 4 | 3,083 | - | 7,661 | 2013 | $750,000 | 48 |
| 9961 Winnington St | 3 | 3 | 2,175 | - | 7,650 | 2018 | $799,000 | 140 |
| 10859 Mobberley Cir | 5 | 4 | 3,726 | - | 10,000 | 2014 | $1,200,000 | 140 |
| 10721 Gawsworth Pt | 3 | 2 | 1,759 | - | 5,886 | 2004 | $505,000 | 64 |
| 10185 Henbury St | 5 | 5 | 4,158 | - | 5,881 | 2018 | $1,100,000 | 63 |
| 12955 Oulton Cir | 3 | 2 | 1,862 | - | 5,773 | 2005 | $542,500 | 24 |
| 13231 Winterton Ln | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $747,500 | - |
| 13106 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $652,300 | - |
| 13130 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $684,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,959 sqft
- Area edificata: 4,572 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: P-D
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 29-24-31-2310-00-320
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $466,967
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $110,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $503,469
Stima di Mercato: $909,331
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/27/20 | $0 | 0% | Dana P Albert, Dayana M Albert |
| 01/27/17 | $500,000 | 95% | Dana P Albert |
| 11/20/15 | $1,850,000 | 96% | Jch Eagle Creek Llc |
Proprietà
- Nome: Dana P Albert
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 10091 Mere Pkwy, Orlando, Fl 32832
- Anni di Proprietà: 86
- Equity della Casa: $302,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $453,200
- Importo Finanziato: 96%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Cypress Park Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lake Nona Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lake Nona High School with 7/10 valutazione a stelle