BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1009 9th St, Bay City, MI 48708

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $550

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,731

Profitto (Flusso di cassa)

$7,799

Tasso di capitalizzazione

1424.7%

Ricavo Annuale

$24,731

AirDNA prevede $111/notte con un'occupazione del 61% (24,730) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 50% (25,932) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,405	$20,904	$52,466	$78,432
Occupazione	33%	55%	72%	77%
Nightly Rate	$84	$102	$197	$275

Stagionalità (Profit by Month)

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Tanner Bldg Apt 4 - 1 bedroom (Downtown)	$22,348	$86	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Traveling Professional \| Tourists \|Wi-Fi \| Quiet	$15,900	$121	32%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Luxurious apartment in the Historic district	$17,955	$127	37%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Comfy One Bedroom Apartment Downtown Bay City	$17,534	$60	78%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Fully Remodeled 1 Bedroom Home	$14,890	$107	35%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Cozy Historic Dist Apt near Downtown Bay City!	$19,506	$81	62%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Luxury Loft Living near DTN BayCity	$55,618	$268	55%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Apartment Downtown Bay City	$29,495	$102	78%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Historic Charm "Lions" #3, Great Location!	$8,601	$78	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)

Metriche di rendimento

Il 178.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,798	$15,597	$23,395	$31,194	$38,992	$77,985	$233,957
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Acconto	$110	$110	$110	$110	$110	$110	$110
Apprezzamento della Proprietà	$16	$33	$50	$69	$87	$189	$784
Rendimento Totale	$8,365	$16,180	$23,996	$31,813	$39,630	$78,724	$235,292

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

178.19%

Tasso di capitalizzazione

1,424.66%

Ritorno sull'investimento

178.69%

1009 9th St Bay City, MI, 48708

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

13189

Punteggio Investitore Airbnb

$7,798

Profitto Annuo

1424.7%

Tasso Cap

178.2%

Rend. Cassa

$24,731

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $111/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $142/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$22,753

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$7,799

Profitto

Ricavo

$24,731

Spese Operative

$16,895

Reddito Operativo

$7,836

Mortgage & Taxes

$37

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,799

$4,377

Investimento in Contanti

Acconto

$110

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$17

Totale

$4,377

Indice DSCR

Forte

211.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

178.19%

Tasso di capitalizzazione

1,424.66%

Ritorno sull'investimento

178.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$7,158

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,158 = $157,158

Tasse su $157,158 (30%)

$47,147

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,147

Risparmi fiscali stimati

-$2,147

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -