BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1007 Harris Rd, Grayslake, IL 60030

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $485,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,183

Profitto (Flusso di cassa)

$4,223

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$58,183

AirDNA prevede $270/notte con un'occupazione del 59% (58,183) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 60% (45,582) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 33% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $270 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,119	$52,724	$59,600	$66,552
Occupazione	56%	64%	70%	72%
Nightly Rate	$198	$211	$217	$237

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Gorgeous Home in a Quiet Neighborhood in Grayslake	$56,759	$197	73%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Historic home in quaint Grayslake, self check-in	$42,800	$203	51%	3	1	2	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Lakefront Home on Gages Lake	$38,456	$140	72%	3	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 Bedrooms w/ 2 King Beds ★ Walk to Libertyville	$49,394	$219	57%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
3 Bdr Apt ★ 2 King 1 Queen Bed ★ Newly Remodeled	$59,054	$213	71%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
3 Bed/2 Bath Apartment ★ Great For Families	$53,974	$212	64%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
3 Bdr ★ 3 King Beds ★ Near Great Lakes Naval Base	$49,190	$210	64%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
3 Bedrooms ★ 3 King Beds ★ Near Great Lakes Naval	$47,345	$231	56%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Loch Lomond House - Close to Fun. Far from Crowds.	$82,890	$299	69%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Stunning apt in DT Libertyville - Near Naval Base	$18,788	$156	32%	3	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 3.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,222	$8,445	$12,668	$16,891	$21,114	$42,229	$126,688
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000
Acconto	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,550	$29,536	$44,972	$60,871	$77,247	$166,799	$692,222
Rendimento Totale	$503,772	$522,982	$542,641	$562,763	$583,362	$694,029	$1,303,911

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.51%

Tasso di capitalizzazione

7.61%

Ritorno sull'investimento

19.56%

1007 Harris Rd Grayslake, IL, 60030

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,326/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$4,222

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.5%

Rend. Cassa

$58,183

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 33% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $270/notte con un'occupazione del 59% (58,183.36) Airbtics prevede $217/notte con un'occupazione del 60% (45,582)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$49,865

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$208

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$4,223

Profitto

Ricavo

$58,183

Spese Operative

$21,244

Reddito Operativo

$36,940

Mortgage & Taxes

$32,717

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,223

$120,300

Investimento in Contanti

Acconto

$97,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$14,550

Totale

$120,300

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.51%

Tasso di capitalizzazione

7.61%

Ritorno sull'investimento

19.56%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,019

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,802

La tua deduzione totale

$101,449

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $101,449 = $48,551

Tasse su $48,551 (30%)

$14,565

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,565

Risparmi fiscali stimati

$30,435

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -