BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1004 Southside Ave, Bristol, TN 37620, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $950,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,283

Profitto (Flusso di cassa)

-$46,468

Tasso di capitalizzazione

1.9%

Ricavo Annuale

$35,283

AirDNA prevede $140/notte con un'occupazione del 69% (35,282)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -20.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$46,468	-$92,936	-$139,404	-$185,872	-$232,340	-$464,681	-$1,394,045
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000
Acconto	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Apprezzamento della Proprietà	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Rendimento Totale	$932,031	$914,918	$898,686	$883,360	$868,969	$812,038	$911,854

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.44%

Tasso di capitalizzazione

1.85%

Ritorno sull'investimento

-3.79%

1004 Southside Ave Bristol, Tennessee, 37620-3635

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,557/mese

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Contatta l'Agente

$35,283

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$46,468

Profitto

Ricavo

$35,283

Spese Operative

$17,667

Reddito Operativo

$17,616

Mortgage & Taxes

$64,084

Profitto (Flusso di Cassa)

-$46,468

$227,250

Investimento in Contanti

Acconto

$190,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$28,500

Totale

$227,250

Indice DSCR

Debole

0.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.44%

Tasso di capitalizzazione

1.85%

Ritorno sull'investimento

-3.79%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

La tua deduzione totale

$141,791

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $141,791 = $8,209

Tasse su $8,209 (30%)

$2,463

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,463

Risparmi fiscali stimati

$42,537

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