1004 E Tempe Dr Tempe, Arizona, 85288
6 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti
Stima $6,235/mese
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$577,900
Zestimate
Tempe
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,376
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
-1.4%
Rend. Cassa
$111,491
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $577/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $345/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$81,807
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$345
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$85k
$130k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,377
Profitto
Ricavo
$111,491
Spese Operative
$28,174
Reddito Operativo
$83,317
Mortgage & Taxes
$87,694
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,377
$314,250
Investimento in Contanti
Acconto
$260,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$39,000
Totale
$314,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.39%
Tasso di capitalizzazione
6.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$61,699
Imposta sulla proprietà detraibile
$12,870
La tua deduzione totale
$135,270
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $135,270 = $14,730
Tasse su $14,730 (30%)
$4,419
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$4,419
Risparmi fiscali stimati
$40,581
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,821 sqft
Anno di costruzione:
2016
Dimensione:
1,821 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 1,821 sqft
- Area edificata: 1,821 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Refrigeration, Programmable Thmstat
- Vista: -
- Parcheggio: Electric Door Opener
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $317
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13210142
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $577,900
Scuole
- Scuola Superiore: McClintock High School with 5/10 valutazione a stelle