BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1003 High Dunes Quay 306, Hampton, VA 23664

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,510

Profitto (Flusso di cassa)

-$737

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$36,510

AirDNA prevede $147/notte con un'occupazione del 68% (36,509) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 65% (30,150) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $147 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,028	$33,457	$44,625	$57,094
Occupazione	58%	69%	77%	83%
Nightly Rate	$95	$126	$150	$178

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -1.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$736	-$1,473	-$2,210	-$2,947	-$3,684	-$7,369	-$22,108
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200
Acconto	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,370	$16,991	$25,870	$35,016	$44,437	$95,952	$398,206
Rendimento Totale	$286,633	$294,517	$302,660	$311,069	$319,752	$367,583	$655,097

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.04%

Tasso di capitalizzazione

6.48%

Ritorno sull'investimento

14.67%

1003 High Dunes Quay 306 Hampton, VA, 23664

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,338/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$736

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-1.0%

Rend. Cassa

$36,510

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $127/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$32,251

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$737

Profitto

Ricavo

$36,510

Spese Operative

$18,426

Reddito Operativo

$18,084

Mortgage & Taxes

$18,820

Profitto (Flusso di Cassa)

-$737

$70,670

Investimento in Contanti

Acconto

$55,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$8,370

Totale

$70,670

Indice DSCR

Debole

0.96

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.04%

Tasso di capitalizzazione

6.48%

Ritorno sull'investimento

14.67%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

La tua deduzione totale

$29,274

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,274 = $120,726

Tasse su $120,726 (30%)

$36,218

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,218

Risparmi fiscali stimati

$8,782

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -