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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10029 Bundella Dr, Las Vegas, NV 89134

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,489

Profitto (Flusso di cassa)

$8,550

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

$56,489

AirDNA prevede $209/notte con un'occupazione del 74% (56,488) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 67% (33,770) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $209 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,236$35,249$49,469$66,779
Occupazione56%73%78%86%
Nightly Rate$96$128$166$203

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 8.7% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$8,549$17,099$25,649$34,199$42,749$85,498$256,494
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200
Acconto$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800
Apprezzamento della Proprietà$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Rendimento Totale$419,519$440,398$461,647$483,277$505,299$621,720$1,224,972

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.7%

Tasso di capitalizzazione

8.88%

Ritorno sull'investimento

24.86%

property-location

10029 Bundella Dr Las Vegas, NV, 89134

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

60

Punteggio Investitore Airbnb

$8,549

Profitto Annuo

8.9%

Tasso Cap

8.7%

Rend. Cassa

$56,489

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $209/notte con un'occupazione del 74% (56,488.63) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 67% (33,770)

Primo 48% dei comparabili

Primo 13% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$35,258

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$35k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,550

Profitto

Ricavo

$56,489

Spese Operative

$21,024

Reddito Operativo

$35,465

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,550

$98,270

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$98,270

Indice DSCR

Forte

1.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.7%

Tasso di capitalizzazione

8.88%

Profitto (Cumulativo)

$8,550

$319,200

$6,500

$11,970

$0

Guadagno totale

$24,440

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$78,175

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $78,175 = $71,825


Tasse su $71,825 (30%)

$21,547

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,547


Risparmi fiscali stimati

$23,453

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -