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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1002 Mobile St, Dallas, TX 75208

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $775,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,802

Profitto (Flusso di cassa)

-$26,112

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$45,802

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 46% (50,067) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 55% (45,801) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,118$50,255$55,695$65,355
Occupazione44%51%67%73%
Nightly Rate$184$202$266$337

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Metriche di rendimento

Il -13.96% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$26,111-$52,223-$78,335-$104,446-$130,558-$261,116-$783,350
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$620,000$620,000$620,000$620,000$620,000$620,000$620,000
Acconto$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000
Apprezzamento della Proprietà$23,250$47,197$71,863$97,269$123,437$266,535$1,106,128
Rendimento Totale$772,138$769,974$768,528$767,822$767,879$780,418$1,097,778

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-13.96%

Tasso di capitalizzazione

3.37%

Ritorno sull'investimento

2.54%

property-location

1002 Mobile St Dallas, TX, 75208

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $3,717/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-50

Punteggio Investitore Airbnb

-$26,111

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

-14.0%

Rend. Cassa

$45,802

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 46% (50,067.64) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 55% (45,801)

Primo 41% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$228

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$40k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$26,112

Profitto

Ricavo

$45,802

Spese Operative

$19,634

Reddito Operativo

$26,167

Mortgage & Taxes

$52,279

Profitto (Flusso di Cassa)

-$26,112

$187,000

Investimento in Contanti

Acconto

$155,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$23,250

Totale

$187,000

Indice DSCR

Debole

0.50

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-13.96%

Tasso di capitalizzazione

3.37%

Profitto (Cumulativo)

-$26,112

$620,000

$8,750

$23,250

$0

Guadagno totale

$4,752

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,782

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

La tua deduzione totale

$193,400

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $193,400 = -$43,400


Tasse su -$43,400 (30%)

-$13,020

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$58,020

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -