BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1001 Williams Dr, White Bluff, TN 37187, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,706

Profitto (Flusso di cassa)

$2,807

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$35,706

AirDNA prevede $188/notte con un'occupazione del 52% (35,706)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $188 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.82% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,806	$5,613	$8,419	$11,226	$14,033	$28,066	$84,199
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Acconto	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Rendimento Totale	$234,556	$244,315	$254,283	$264,466	$274,869	$330,447	$630,333

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.82%

Tasso di capitalizzazione

7.99%

Ritorno sull'investimento

20.24%

1001 Williams Dr White Bluff, Tennessee, 37187-4904

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,079/mese

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$35,706

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$2,807

Profitto

Ricavo

$35,706

Spese Operative

$17,722

Reddito Operativo

$17,984

Mortgage & Taxes

$15,178

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,807

$58,125

Investimento in Contanti

Acconto

$45,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$6,750

Totale

$58,125

Indice DSCR

Accettabile

1.18

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.82%

Tasso di capitalizzazione

7.99%

Ritorno sull'investimento

20.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

La tua deduzione totale

$20,363

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,363 = $129,637

Tasse su $129,637 (30%)

$38,891

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,891

Risparmi fiscali stimati

$6,109

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