BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 100 W Catalina Dr

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,210

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,297

Rendimento del capitale investito

-75.8%

Ricavo Annuale

$36,210

AirDNA prevede $88/notte con un'occupazione del 74% (23,784) Airbtics prevede $103/notte con un'occupazione del 67% (25,205) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,666	$26,182	$36,165	$46,020
Occupazione	55%	73%	82%	90%
Nightly Rate	$80	$95	$115	$133

Stagionalità (Profit by Month)

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Central Phoenix Casita	$19,323	$88	56%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Adorable Casita in Historic Central Phoenix.	$33,347	$118	73%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Modern Midtown apt in quiet and vibrant community!	$34,113	$105	80%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
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Metriche di rendimento

Il -75.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,297	-$6,594	-$9,891	-$13,189	-$16,486	-$32,973	-$98,919
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$3,297	-$6,594	-$9,891	-$13,189	-$16,486	-$32,973	-$98,919

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-75.8%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-75.8%

100 W Catalina Dr Phoenix, Arizona, 85013

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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$2,022

Zestimate

Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$36,210

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $88/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $103/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 6% dei comparabili

Stagionalità

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$25,773

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$103

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,297

Profitto

Ricavo

$36,210

Spese Operative

$16,707

Reddito Operativo

$19,503

Affitto Netto Effettivo

$22,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,297

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-75.8%

Periodo di recupero in giorni