100 Camberly Dr Monroeville, Pennsylvania, 15146-1805
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $3,354/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$80,354
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $352/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 68% dei comparabili
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Stagionalità
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$77,907
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$352
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$160k
$230k
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$9,055
Profitto
Ricavo
$80,354
Spese Operative
$24,126
Reddito Operativo
$56,228
Mortgage & Taxes
$47,173
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,055
$173,839
Investimento in Contanti
Acconto
$139,860
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$20,979
Totale
$173,839
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.2%
Tasso di capitalizzazione
8.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,190
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,923
La tua deduzione totale
$80,557
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $80,557 = $69,443
Tasse su $69,443 (30%)
$20,833
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,833
Risparmi fiscali stimati
$24,167
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
18,012 sqft
Anno di costruzione:
1991
Dimensione:
3,986 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 Shackelford Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 10,627 | 1958 | $220,000 | 54 |
| 356 Center Rd | 1 | 1 | 836 | - | 10,328 | 1930 | $0 | - |
| 200 Roth Dr | 3 | 2 | 1,294 | - | 10,375 | 1956 | $185,000 | 46 |
| 205 Williamsburg Dr | 3 | 1 | 1,640 | - | 12,622 | 1953 | $100,925 | - |
| 249 Clover Dr | 3 | 2 | 1,272 | - | 8,250 | 1953 | $200,000 | 40 |
| 407 Eden Dr | 3 | 2 | 1,569 | - | 9,750 | 1958 | $235,000 | 35 |
| 628 Cooper Rd | 1 | 1 | 1,140 | - | 973,566 | 1947 | $0 | - |
| 171 Shackelford Dr | 3 | 3 | 1,802 | - | 13,518 | 1968 | $242,000 | 153 |
| 207 Berkeley Way | 3 | 3 | 2,314 | - | 6,464 | 2003 | $415,000 | 39 |
| 177 Shackelford Dr | 3 | 2 | 1,305 | - | 9,002 | 1957 | $230,000 | 59 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 18,012 sqft
- Area edificata: 3,986 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 977-A-54
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $417,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $52,600
- Valore Stimato del Terreno: $52,600
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $382,900
Stima di Mercato: $246,145
Proprietà
- Nome: Rick Mccullough
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 100 Camberly Dr, Monroeville, Pa 15146
- Anni di Proprietà: 409
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Gateway Senior High School with 6/10 valutazione a stelle