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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville AL 36853

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $422,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,948

Profitto (Flusso di cassa)

$23,658

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

$74,948

AirDNA prevede $380/notte con un'occupazione del 54% (74,948)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $380 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 22.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$23,658$47,316$70,974$94,632$118,290$236,580$709,740
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$337,600$337,600$337,600$337,600$337,600$337,600$337,600
Acconto$84,400$84,400$84,400$84,400$84,400$84,400$84,400
Apprezzamento della Proprietà$12,660$25,699$39,130$52,964$67,213$145,132$602,304
Rendimento Totale$458,318$495,015$532,104$569,596$607,503$803,713$1,734,045

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.84%

Tasso di capitalizzazione

12.35%

Ritorno sull'investimento

39.07%

property-location

100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville, AL, 36853

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,024/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$74,948

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $380/notte con un'occupazione del 54% (74,948.06)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$23,658

Profitto

Ricavo

$74,948

Spese Operative

$22,823

Reddito Operativo

$52,125

Mortgage & Taxes

$28,467

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,658

$103,560

Investimento in Contanti

Acconto

$84,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$12,660

Totale

$103,560

Indice DSCR

Forte

1.83

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.84%

Tasso di capitalizzazione

12.35%

Profitto (Cumulativo)

$23,658

$337,600

$6,500

$12,660

$0

Guadagno totale

$40,464

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,029

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,178

La tua deduzione totale

$19,046

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,046 = $130,954


Tasse su $130,954 (30%)

$39,286

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,286


Risparmi fiscali stimati

$5,714

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

2003

Dimensione:

1,052 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Condominium
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,052 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 62 19 03 07 0 002 038.302
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $63,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $315,000
  • Stima di Mercato: -