10 Wood Ibis Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti
Stima $13,190/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$59,958
Profitto Annuo
4.6%
Tasso Cap
-9.3%
Rend. Cassa
$160,032
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $971/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $635/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$164,457
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$635
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$160k
$265k
$380k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$59,959
Profitto
Ricavo
$160,032
Spese Operative
$34,484
Reddito Operativo
$125,548
Mortgage & Taxes
$185,506
Profitto (Flusso di Cassa)
-$59,959
$646,000
Investimento in Contanti
Acconto
$550,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,500
Costi di Chiusura
$82,500
Totale
$646,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.28%
Tasso di capitalizzazione
4.56%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$130,518
Imposta sulla proprietà detraibile
$27,225
La tua deduzione totale
$334,260
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $334,260 = -$184,260
Tasse su -$184,260 (30%)
-$55,278
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$55,278
Risparmi fiscali stimati
$100,278
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,997 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
3,032 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 9,997 sqft
- Area edificata: 3,032 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Landscaped, Pool
- Parcheggio: Garage, Three Car Garage, Three or more Spaces
- Servizi: Double Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Tankless Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $906
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R55001800A01020000
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $2,670,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Hilton Head Island Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hilton Head Island High School with 6/10 valutazione a stelle