BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Via Giuseppe Arimondi, Roma, Lazio, 00159

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,667

Profitto (Flusso di cassa)

€2,961

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

€30,667

AirDNA prevede €112/notte con un'occupazione del 75% (30,666) Airbtics prevede €111/notte con un'occupazione del 80% (32,449) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €112 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,956	€32,400	€41,012	€54,735
Occupazione	74%	82%	89%	93%
Nightly Rate	€83	€106	€123	€157

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.62% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,960	€5,921	€8,881	€11,842	€14,803	€29,606	€88,819
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€1,670	€3,443	€5,325	€7,324	€9,446	€22,187	€136,000
Acconto	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,100	€10,353	€15,763	€21,336	€27,076	€58,465	€242,634
Rendimento Totale	€43,730	€53,717	€63,971	€74,503	€85,325	€144,259	€501,453

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.62%

Tasso di capitalizzazione

8.48%

Ritorno sull'investimento

21.77%

10 Via Giuseppe Arimondi Roma, Lazio, 00159

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€30,667

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $111 a notte con un'occupazione del 80%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€33,664

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€111

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,961

Profitto

Revenue

€30,667

Spese Operative

€16,238

Reddito Operativo

€14,428

Mortgage & Taxes

€11,468

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,961

€44,698

Investimento in Contanti

Acconto

€34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,598

Costi di Chiusura

€5,100

Totale

€44,698

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.62%

Tasso di capitalizzazione

8.48%

Ritorno sull'investimento

21.77%