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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Via Castellazzo, Prata, Toscana, 58024

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €30,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€13,443

Profitto (Flusso di cassa)

€948

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

€13,443

AirDNA prevede €47/notte con un'occupazione del 42% (7,184) Airbtics prevede €75/notte con un'occupazione del 49% (13,443) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, €75 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€6,500€11,883€19,825€33,806
Occupazione29%44%64%76%
Nightly Rate€59€71€81€118

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.75% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€947€1,895€2,843€3,791€4,738€9,477€28,433
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€23,999€23,999€23,999€23,999€23,999€23,999€23,999
Acconto€6,000€6,000€6,000€6,000€6,000€6,000€6,000
Apprezzamento della Proprietà€900€1,827€2,781€3,765€4,778€10,317€42,817
Rendimento Totale€31,847€33,722€35,625€37,556€39,517€49,795€101,251

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.75%

Tasso di capitalizzazione

8.49%

Ritorno sull'investimento

23.36%

property-location

10 Via Castellazzo Prata, Toscana, 58024

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

69

Punteggio Investitore Airbnb

€947

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

9.8%

Rend. Cassa

€13,443

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €47/notte con un'occupazione del 42% (7,184.77) Airbtics prevede €75/notte con un'occupazione del 49% (13,443)

Primo 44% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€13,708

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

€75

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€948

Profitto

Ricavo

€13,443

Spese Operative

€10,895

Reddito Operativo

€2,548

Mortgage & Taxes

€1,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€948

€9,717

Investimento in Contanti

Acconto

€6,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,817

Costi di Chiusura

€900

Totale

€9,717

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.75%

Tasso di capitalizzazione

8.49%

Profitto (Cumulativo)

€948

€24,000

€2,817

€900

€0

Guadagno totale

€2,270

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