10 Via Castellazzo Prata, Toscana, 58024
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€947
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
9.8%
Rend. Cassa
€13,443
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €47/notte con un'occupazione del 42% (7,184.77) Airbtics prevede €75/notte con un'occupazione del 49% (13,443)
Primo 44% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€13,708
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
€75
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€5k
€15k
€25k
€35k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€948
Profitto
Ricavo
€13,443
Spese Operative
€10,895
Reddito Operativo
€2,548
Mortgage & Taxes
€1,600
Profitto (Flusso di Cassa)
€948
€9,717
Investimento in Contanti
Acconto
€6,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€2,817
Costi di Chiusura
€900
Totale
€9,717
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.75%
Tasso di capitalizzazione
8.49%