BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Turquoise Ct, Sedona, AZ 86336, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$179,320

Profitto (Flusso di cassa)

$64,025

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$179,320

AirDNA prevede $646/notte con un'occupazione del 76% (179,320)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $646 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 21.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$64,024	$128,049	$192,073	$256,098	$320,122	$640,245	$1,920,737
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999	$999,999
Acconto	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apprezzamento della Proprietà	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Rendimento Totale	$1,351,524	$1,454,174	$1,557,982	$1,662,984	$1,769,215	$2,320,141	$4,954,815

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.44%

Tasso di capitalizzazione

11.43%

Ritorno sull'investimento

38.86%

10 Turquoise Ct Sedona, Arizona, 86336-4373

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,996/mese

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Contatta l'Agente

$179,320

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $646/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$64,025

Profitto

Ricavo

$179,320

Spese Operative

$36,392

Reddito Operativo

$142,929

Mortgage & Taxes

$78,904

Profitto (Flusso di Cassa)

$64,025

$298,500

Investimento in Contanti

Acconto

$250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$37,500

Totale

$298,500

Indice DSCR

Forte

1.81

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.44%

Tasso di capitalizzazione

11.43%

Ritorno sull'investimento

38.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$50,324

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,750

La tua deduzione totale

$59,119

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,119 = $90,881

Tasse su $90,881 (30%)

$27,264

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,264

Risparmi fiscali stimati

$17,736

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