10 Seton Village Rd Santa Fe, New Mexico, 87508
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,439/mese
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$404,800
Zestimate
Santa Fe
Punteggio Investitore Airbnb
$42,142
Profitto Annuo
20.8%
Tasso Cap
54.4%
Rend. Cassa
$87,425
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $327/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $352/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$89,264
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$352
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$42,143
Profitto
Ricavo
$87,425
Spese Operative
$25,045
Reddito Operativo
$62,380
Mortgage & Taxes
$20,237
Profitto (Flusso di Cassa)
$42,143
$77,500
Investimento in Contanti
Acconto
$60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$77,500
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
54.37%
Tasso di capitalizzazione
20.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,238
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
-$11,249
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$11,249 = $161,249
Tasse su $161,249 (30%)
$48,375
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$48,375
Risparmi fiscali stimati
-$3,375
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.8 sqft
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
1,615 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2.8 sqft
- Area edificata: 1,615 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $250
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 23430400
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $288,203
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $404,800
Scuole
- Scuola Superiore: Santa Fe Engage