BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Rue de Penthièvre, Paris, IDF, 75008

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€52,639

Profitto (Flusso di cassa)

€21,453

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ricavo Annuale

€52,639

AirDNA prevede €178/notte con un'occupazione del 66% (42,938) Airbtics prevede €200/notte con un'occupazione del 72% (52,639) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€32,244	€50,241	€75,802	€101,805
Occupazione	60%	73%	84%	96%
Nightly Rate	€145	€186	€242	€284

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Petit appartement calme Paris 8e	€46,899	€275	46%	1	1.5	2	€14	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Beautiful Apartment near Saint Lazare Opera	€44,589	€126	94%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (45)
Saint-Honoré/Matignon : Luxury Apartment 4P - 1BDR	€61,670	€188	86%	1	1	3	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
THE PLACE TO BE Elysees Matignon	€51,928	€223	62%	1	1	3	€86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Duplex St-Honoré/Champs-Élysées	€51,399	€199	70%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Gentleman - Design & Luminous - Business Trip	€55,260	€222	67%	1	1	1	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Elysée/Fg St Honoré- 2 piéces de luxe de 60m² -	€49,155	€169	79%	1	1	4	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Suite luxueuse-Elysée-Faubourg St Honoré-Paris 8	€46,320	€166	73%	1	1	3	€77	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (44)
1628: Beautiful Loft in Champs-Élysées	€76,171	€256	79%	1	1	2	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (28)
Champs-Elysées/President Palace. Terrace & parking	€76,196	€374	55%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Lander - Serviced 1BR/1BA - Champs-Elysées	€135,086	€384	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Modern Apartment Champs-Elysées - Saint Honoré	€91,058	€297	82%	1	1	3	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
1 Bedroom#Haussmann#Amazing view#EffeilTower#AC	€51,057	€168	80%	1	1	3	€86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Upper-class luxury studio rue Saint-Honoré	€37,141	€165	61%	1	1	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Lafayette Champs-Elysées vintage center Paris	€47,482	€156	82%	1	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Charming Studio few Meters Away From Champs Elysee	€64,483	€196	90%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Duplex Haussmannien near Champs Elysées,Tuileries	€57,512	€185	84%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Appart Cosy & Moderne - Champs Elysées / Haussmann	€76,192	€313	66%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Charming duplex apartment near Champs-Elysées	€61,515	€232	72%	1	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming apartment Champs-Elysées/Saint-Honoré	€50,796	€198	69%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
T2 Miromesnil 4 pers	€51,800	€168	82%	1	1	5	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Studette des Arts Elysées	€26,859	€76	96%	1	1	5	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Champs Elysées Faubourg St Honoré	€24,874	€126	53%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Paris centre, proximité Champs Élysées à pied.	€36,260	€283	35%	1	1	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Studio idéalement situé Paris 8e	€42,687	€133	87%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Elysée - 2 pièces de luxe	€62,012	€238	67%	1	1.5	3	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury Appartment, Champs Elysées, Neuf !	€56,840	€210	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Charme de l'ancien dans un quartier prestigieux	€34,095	€123	76%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Suite moderne au cœur du 8e	€41,518	€118	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Incredibly central	€35,587	€143	68%	1	1	7	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Amazing loft in Paris 60 m2 !	€34,059	€225	41%	1	1	4	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lovely flat in Champs Élysées	€45,545	€130	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Magnifique Appartement #Miromesnil #Monceau #Paris	€54,866	€150	100%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
L'appartement Malesherbes	€22,463	€128	48%	1	1	30	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
A Stunning 1-BR in Champs-Elysées	€57,091	€269	58%	1	1	30	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pretty Central flat in Paris	€40,897	€147	74%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Appartement vue Tour Eiffel, proche Champs Élysée.	€58,140	€277	57%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
L`appartement au coeur de Paris	€44,364	€139	87%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
La Boétie	€25,407	€169	41%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Paris center-Opéra Concorde Champs Élysée Louvres	€55,560	€276	55%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 29.87% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,453	€42,906	€64,359	€85,812	€107,265	€214,531	€643,593
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€330,453	€361,176	€392,177	€423,465	€455,047	€617,706	€1,371,772

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.87%

Tasso di capitalizzazione

12.48%

Ritorno sull'investimento

48.29%

10 Rue de Penthièvre Paris, Île-de-France, 75008

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

159

Punteggio Investitore Airbnb

€21,453

Profitto Annuo

12.5%

Tasso Cap

29.9%

Rend. Cassa

€52,639

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €178/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €200/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€52,070

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€200

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€95k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,453

Profitto

Ricavo

€52,639

Spese Operative

€15,187

Reddito Operativo

€37,453

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,453

€71,811

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,811

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€71,811

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.87%

Tasso di capitalizzazione

12.48%

Ritorno sull'investimento

48.29%