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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Rue Berlioz, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 13006

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,305

Profitto (Flusso di cassa)

€13,082

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

€42,305

AirDNA prevede €114/notte con un'occupazione del 63% (26,133) Airbtics prevede €117/notte con un'occupazione del 67% (28,727) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €141 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€17,301€29,453€44,980€58,572
Occupazione56%70%85%90%
Nightly Rate€83€113€141€174

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.59% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€13,081€26,163€39,244€52,326€65,407€130,815€392,445
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€215,999€215,999€215,999€215,999€215,999€215,999€215,999
Acconto€54,000€54,000€54,000€54,000€54,000€54,000€54,000
Apprezzamento della Proprietà€8,100€16,443€25,036€33,887€43,004€92,857€385,360
Rendimento Totale€291,181€312,606€334,280€356,213€378,411€493,672€1,047,806

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.59%

Tasso di capitalizzazione

10.17%

Ritorno sull'investimento

37.42%

property-location

10 Rue Berlioz Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 13006

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

110

Punteggio Investitore Airbnb

€13,081

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

19.6%

Rend. Cassa

€42,305

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €114/notte con un'occupazione del 63% (26,133.7) Airbtics prevede €117/notte con un'occupazione del 67% (28,727)

Primo 33% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

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Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€60k

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€13,082

Profitto

Ricavo

€42,305

Spese Operative

€14,824

Reddito Operativo

€27,481

Mortgage & Taxes

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,082

€66,754

Investimento in Contanti

Acconto

€54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,654

Costi di Chiusura

€8,100

Totale

€66,754

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.59%

Tasso di capitalizzazione

10.17%

Profitto (Cumulativo)

€13,082

€216,000

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€8,100

€0

Guadagno totale

€24,985