BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Central Park Way, Savannah, GA 31407

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,359

Profitto (Flusso di cassa)

$17,832

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ricavo Annuale

$63,359

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 49% (43,131) Airbtics prevede $209/notte con un'occupazione del 83% (63,358) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $209 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$53,694	$69,258	$79,969	$90,467
Occupazione	72%	86%	92%	97%
Nightly Rate	$191	$203	$217	$235

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.59% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,832	$35,664	$53,496	$71,329	$89,161	$178,323	$534,969
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$378,332	$406,979	$435,951	$465,257	$494,907	$648,693	$1,384,511

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.59%

Tasso di capitalizzazione

11.84%

Ritorno sull'investimento

34.91%

10 Central Park Way Savannah, GA, 31407

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Questa proprietà è in vendita!

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116

Punteggio Investitore Airbnb

$17,832

Profitto Annuo

11.8%

Tasso Cap

19.6%

Rend. Cassa

$63,359

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$65,433

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$209

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$60k

$70k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$17,832

Profitto

Ricavo

$63,359

Spese Operative

$21,917

Reddito Operativo

$41,442

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,832

$91,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$91,000

Indice DSCR

Forte

1.76

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.59%

Tasso di capitalizzazione

11.84%

Ritorno sull'investimento

34.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$18,291

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,291 = $131,709

Tasse su $131,709 (30%)

$39,513

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,513

Risparmi fiscali stimati

$5,487

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -